Article 173 FITA - Artikel 173 DBG - Article 173 LIFD

English
Art. 173
Security for Taxes Owed on Real Estate Brokering Activity

If an individual or legal entity which has no domicile, registered office or place of effective management in Switzerland acts as a broker with respect to real estate situated in Switzerland, the Cantonal Direct Federal Tax Administration may demand that the purchaser or seller deposit 3 percent of the purchase price as security for the tax owed on the brokering activity.



Deutsch
Art. 173 Sicherstellung der für die Vermittlungstätigkeit an Grundstücken geschuldeten Steuern

Vermittelt eine natürliche oder juristische Person, die in der Schweiz weder Wohnsitz noch Sitz oder die tatsächliche Verwaltung hat, ein in der Schweiz gelegenes Grundstück, so kann die kantonale Verwaltung für die direkte Bundessteuer vom Käufer oder Verkäufer verlangen, 3 Prozent der Kaufsumme als Sicherheit des für die Vermittlungstätigkeit geschuldeten Steuerbetrages zu hinterlegen.



Français
Art. 173 Sûretés au titre des impôts dus en cas d'activité d'intermédiaire dans le commerce d'immeubles

Lorsqu'un immeuble sis en Suisse est acheté ou vendu par l'intermédiaire d'une personne physique ou morale qui n'a ni son domicile, ni son siège, ni son administration effective en Suisse, l'administration cantonale de l'impôt fédéral direct peut exiger des vendeurs ou des acheteurs le versement de 3 % du prix d'achat au titre de sûretés garantissant le paiement des impôts dus en raison de l'activité d'intermédiaire.



Cantonal and Communal Income Tax Harmonisation Act (CCITHA) - StHG LHID


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